商铺投资策略电商,商铺投资策略电商怎么做

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商铺投资策略电商的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商铺投资策略电商的解答，让我们一起看看吧。

1. 投资商铺究竟有没有“钱途”？
2. 门面房未来的发展趋势？

投资商铺究竟有没有“钱途”？

在未来几年投资商铺没有钱途，现在因为疫情的原因，各种商铺行业都不是太好做，尤其搞餐饮的，在加上现在电商火爆，把实体店顶的没有生意，大街上的商铺空着的特别多，在我看来投资商铺，以后不是正确的选择。

商铺投资，依照目前的行情来看，是没有什么钱途的了。

一来电商发展逐步完善，留给线下实体店发展的余地不多了。线下目前能做的就是体验店，而体验店最重要的是整体的格局和氛围，所以从这个角度看，商场购物中心相对会好很多。单店临街店铺，除非中心旺地，其他的都已经变得不那么有优势。

中心旺地，本身商铺价格就偏高，如果去再投资买下来，已经没了增长空间，意义不大。

二来现在的商铺保有量实在是太大了，新的楼盘和市区还在不断的扩大，导致商铺只会越来越多，商业价值进一步的向下，所以，投资商铺真的不是一个好主意。

投资商铺大概率是不行了，在直播盛行，网购占比越来越大，我觉得自己去实体店购物的次数是不是比以前少多了。现在冷涟物流也越来越发达，生活需要的蔬菜水果肉品等必需品，也都能配送到家，在家能买到好又便宜的东西，谁还去外出购物呢，实体店越来越不好做，商铺还有投资的价值吗？

这几年投资商铺，可以说是又掉进坑里。

最简单的例子，昆明时光小区下面的商铺，挣钱的只有不到十家。

剩下不是出租就是转让，差不多有百十间吧。

14年当时卖商铺是25000一平，当时噱头还挺好，3.8m高，买一层等于两层。

快十年了吧，很多商铺还写着出租，转让，出售。

而最好的商铺生意就是在大门口，那时候，开发商把这大门口都卖给了熟人。

对于买商铺的业主来说，开发商把地段越偏越不好的位置稍微优惠一点的价格卖给你。

几百万，砸进去跳不出一点水花。

反而还不如把钱存到银行。

商铺没有生意，反过来人行道又划分了摊位，蔬菜小吃一条街。

商铺的困境有两个：

一、几乎每个新的住宅楼盘都会有底商和内铺，房企还在大量建商业综合体，每个商业综合体都有大量的商铺，这必然导致两个问题：1、商铺供应量太大，在很多地方商铺已经严重供大于求；2、人流量被稀释，很多商铺要么人流量低，要么一交楼就处于空铺状态。

二、电商和网购在不断做大，抢走了大量的线下购物需求，电商和网购有成本优势，商品的售价比商铺低很多，能通过电商和网购的商品，人们往往不会去商铺购买。

如果你一定要买商铺投资，我建议你只买社区商铺，这种商铺的服务人群仅限于本社区，人流量虽然不大，但却很稳定，虽然商铺本身也许不会增值，但是却可以稳定的收租金。

综上所述，我个人感觉，商铺前途堪忧，投资商铺不是一个好选择，一铺养三代的可能性越来越低，三代养一铺的可能性越来越高，投资商铺的风险正在变得越来越高。

门面房未来的发展趋势？

据我所知，门面房未来的发展趋势可以从多个角度进行分析，包括但不限于以下几个方面：

市场需求：随着城市化进程的加速和消费水平的提高，对门面房的需求将会持续增加。特别是在商业中心区域，由于人流密集、商业活动频繁，门面房的投资价值将会得到进一步提升。同时，随着新兴消费群体的兴起，如线上电商、社交媒体网红等，对于具有特色和创意的门面房也将有更高的需求。

政策导向：***对于商业地产的政策调控也将对门面房的发展产生影响。例如，城市规划、土地政策、房地产市场监管等方面都有可能进行调整，进而影响门面房市场的发展。

商业形态：随着城市发展水平的提高，商业形态也在不断变化。例如，城市综合体、购物中心、商业街区等大型商业项目的兴起，将对传统门面房的业态和经营方式产生影响。同时，随着线上商业的不断发展，传统门面房也将面临转型和升级的压力。

技术和创新：随着科技的发展，门面房的经营方式和营销手段也将不断创新。例如，利用人工智能、大数据等技术手段，可以提高门面房的经营效率和服务质量，同时也可以为消费者提供更加便捷、个性化的购物体验。

综上所述，门面房未来的发展趋势将受到市场需求、政策导向、商业形态和技术创新等多个方面的影响。对于投资者和经营者来说，需要密切关注市场动态和政策变化，同时结合自身实际情况，制定出切实可行的投资和经营策略。

到此，以上就是小编对于商铺投资策略电商的问题就介绍到这了，希望介绍关于商铺投资策略电商的2点解答对大家有用。

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