五指山电商产品展示,五指山电商产品展示中心

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于五指山电商产品展示的问题，于是小编就整理了2个相关介绍五指山电商产品展示的解答，让我们一起看看吧。

1. 雷总表示要让房地产降价一半，你觉得能实现吗？你怎么看？
2. 怎么看待摩拜单车被美团收购这件事，摩拜还能坐单车市场的老大吗？

雷总表示要让房地产降价一半，你觉得能实现吗？你怎么看？

雷军表示要把房地产降一半这个事情从目前来说是完全不可能实现的一个事情。

有很多的人以为房价降价对于大多数人来说都是好事，其实不然这件事情如果说房价出现了大幅的下跌，比如说下降一半这种情况，最抑郁的那绝对是绝大多数的有房子的人。

中国城市家庭有房子的比例大概是百分之八十以上吧。如果房价直接暴跌的话，直接伤害的就是这些有房产的人。尤其是那些按揭购买了房子，然后还没有还清贷款的人。

还欠着银行100万呢，结果这房子就只值50万了，你想想这帮人会怎么办？我们经常可以看到房地产开发商进行了降价之后，一大批先期已经购买房产的人去砸售楼处。

所以说不是所有的人都希望房价下降的，有很多很多的人都希望房价不断的上涨。

除此之外，如果房产下跌的话，中国的金融系统会发生系统性的风险。因为在中国的银行手里抵押着大量的房产，如果说这些房产不值钱了，那么很显然银行就资不抵债了。

国家每次调控房产越调控卖得越贵，那是为什么？因为那是不可能让房价下跌的，只是让它长得稍微慢一点点而已。

没有人能够承受房价下跌的后果。

所以雷军吹的这个牛逼，我们也就听听罢了。雷军再牛逼也不能跟中国一半的人口作对啊。

以上文字只是我的个人观点，如果各位看官有不同的观点，欢迎在评论区中留言，我会认真的答复每一条评论的。

几无可能 雷军最牛气。也只能颠覆手机行业。让手机价格下跌而已。地产行业远比手机行业复杂。手机行业我可以低价销售。低成本经营。地产行业可以吗。

地产行业70%左右是税和土地成本。这是刚性的成本。土地价格不下跌。雷军拿什么把地产价格干到一半或者三分之一

一块土地价格。几十个人争着要。谁出价高给谁。雷军拿不到低价土地。怎么降低房价 像小米一样先烧钱亏损。占有市场份额再来盈利。互联网企业可以。地产行业不行。

手机降价。是市场行为。没有人干涉。还可享其成。房价降价就不行。

信不信有人会把售楼处砸掉。

还有雷军造手机走到哪儿哪儿都是风云人物。哪儿都是贵宾。降楼价。可能走到哪儿都不待人见。土地价格下跌。谁的利益伤害最大。地方。

房价跌一半甚至📉三分之二。意味着土地价格跌一半甚至更多。地方怎么办。工资。基建。债务。日常开销一样不能少。能容忍土地价格跌一半。地方谁也不愿意看到房价下跌。只是因为政策不想房价涨太多。

房价是敏感事情。大幅降价不行 银行也不答应。金融市场不允许。

一些网友可能疑问，这怎么可能？昌平区现在房价大约是4万元左右。

11月5日，小米联合华润置地购买了北京昌平区一块4.7万平米的住宅用地，价格是26.57亿元。折合每平米56500元，嗯，这是面粉价格。

其实并不是这样，真正的建筑面积是13.7万平米，这样面粉价格只有19400元。

房价最终能销售多少呢？

一般来讲高层的建筑成本大约2200到2500元每平米，装修成本大约在1000到1500元之间。当然要自己搞精装修，搞成天价也可以。

另外，就是其他税费，主要是所得税、增值税还有一些地方教育附加等小额税种。大约也能占到20%到25%左右。

当然还有机会成本，建成需要多少时间？投入的资金需要损失一定的机会成本。***设回收本金的时间是两年，机会成本是10%。

这样***设建筑和装修成本是3600元1平米，机会成本成本2000元，税费20%。如此卖出的房子，应当是19400元+3600元+2000元，25000元除以80%，结果是31250元每平米。

所以，如果营销管理成本和利润成本不算，在建成后销售价格至少也在3.12万每平米。

房价能不能降一半，就要看每平米的造价也就是***与售价之间的差价是多少，然后从理论上与实际结合，看是否能为之。现在许多人都说地价贵，所以房价贵。也就是大炮说的面粉比面包贵。***定1斤面粉十元钱，能做八个面包，每个面包卖二十元一个，且能被抢购一空，面包是不是很贵呀，如果降价，一定能降一半，但是能卖出去，为何要降价？因此理论上讲，房价可以降一半。当然从其它因素分析，也可得到答案。请大家多动动脑筋。

房价跌30%购房者就亏了首付，银行没有损失。房价下降到50%你要是不还贷，如果银行把房子拍卖后还不够你***的数额，剩余的部分购房者还是要还银行。购房者房子没了，还欠银行的债，购房者就成了负资产，银行还是一点损失也没有！所以银行对二手房风险有限。银行最怕就是开发商在房子没搞好就申请破产就麻烦了！银行把房拍卖掉，剩余的***只能算是坏账。因目前法规是允许企业有条件申请破产，但个人是没有破产的。所以投资客必须按自己的承受能力来控制好风险，必要时学会止损才行啊！

怎么看待摩拜单车被美团收购这件事，摩拜还能坐单车市场的老大吗？

事实上，这是巨头们之间的战争，摩拜不过是牺牲品，既然阿里已经入场，腾讯也不能摆脱它一贯的伎俩。

我认为，接下来的战争也就是类似于当年快的和滴滴之间的战争。由于共享单车本身的特点，因此战争会持续一段时间，摩拜是否会成为老大，那要看阿里是否认可，毕竟阿里已经手握ofo、哈罗、永安行，其中哈罗和永安行的共享单车质量和舒适度等同于摩拜，所以并不看好摩拜坐稳老大！

此外此次是美团收购，难道口碑和饿了么不能打败美团？让美团成为第二个乐视？

就在昨天（18.4.3日）共享单车另一个大佬，摩拜单车，召开股东会议表决通过了美团的收购案。这背后的资本运作占比就不去讨论了，显而易见的是，从倒闭潮到收购流，共享单车这个领域已经走到了行业的余辉阶段。

这个行业的两个巨头都已然分别屈身给了阿里和腾讯。ofo接受了阿里的投资，正式加入阿里系产业，而摩拜不管是委身给美团之前还是之后，都有腾讯身影。从去年17年的下半年开始，号称共享单车的两家巨头，ofo和摩拜基本上是缺粮的状态，各种负面信息被媒体孜孜不倦。

稍微了解一下都知道这背后任然是阿里与腾讯的交流，国内这样的互联网企业生存现状中，战队已经是常态了。

对于美团来说，做共享单车主要有两大方面的收益：业务收益方面，除了正常的运维之外，其可以扩大美团的规模，帮助美团获取更多位置等数据，以及推广自有支付。另一个是资本收益，如果美团要ipo上市，摩拜的加入可以让媒体的规模和估值得到巨大的提升，毕竟摩拜的国际化还不错，在海外的名气很高，这一点来说对美团有很大的作用。

至于摩拜的发展，其实是有利的，但摩拜单车不是共享单车的老大，以前不是一回也不会是，毕竟还有ofo在。在美团介入摩拜之前，摩拜一直都是在亏损，而且还手上还没有资金。所以，对摩拜来说这是一件非常的好的事情。

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到此，以上就是小编对于五指山电商产品展示的问题就介绍到这了，希望介绍关于五指山电商产品展示的2点解答对大家有用。

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