汕头电商广告降价策略研究,汕头电商广告降价策略研究论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于汕头电商广告降价策略研究的问题，于是小编就整理了3个相关介绍汕头电商广告降价策略研究的解答，让我们一起看看吧。

1. 汕头楼市温度计：房价微跌，楼市遇冷，开发商的日子又难过了, 你怎么看？
2. 汕头房价怎么样？还是再涨吗？为何涨这么厉害？
3. 汕头楼市速递：房价继续横盘，市场观望情绪强烈, 你怎么看？

汕头楼市温度计：房价微跌，楼市遇冷，开发商的日子又难过了, 你怎么看？

 害怕房价下跌的人很多，都是有钱人或者靠房地产致富的一些人。

    首当其冲的是开发商，特别是高价拿地王的开发商，基本死的很难看。

    其次，是靠卖土地来源的。土地卖不出去，财政收入没有了，日子也很难过。

    第三，炒房投资客，他们手中囤积了大量的房子，卖不出去，资金损失很大。

    还有银行，房产按揭利润可是银行收入的大头，没有房地产，银行不知道资金怎么投资了。

    装修公司也很难过，还有水泥厂、钢铁厂、玻璃厂都比较难过。

    为了这些公司有收益来源，才有最近的基建的大动作，加大国家基建投入，为了GDP增速好看一点。

    可以看见房地产带动的市场有多大。

    如果不是房价太高，几乎没有人愿意看见房价下跌的。

房价回到正常合理区才好，目前的高房价害苦了刚需们，只有低房价，人民才住的起，才敢生孩子，不会背上几十年贷款喘不过气来！我想这是每个刚需们的心声吧！只要没有了炒房客！人们就能过上幸福的生活！

汕头房价怎么样？还是再涨吗？为何涨这么厉害？

从地理位置、空气质量、一年四季天气温度来看，比北方大部分地方好太多了。非常适合人类居住。从经济发展上看，周边不是深圳就是广州，经济迟早要被带动起来的。目前房价1万元左右，是可接受范围。北方多少地方又没有空气、也没有经济，冬天冷的要死，房价也1万了，对于打工的来说，在哪都是打工，不如去一个空气好、节奏慢、冬天不冷的地方去安家落户。

房价肯定会涨，但是不易像以前一样一天过去以后第二天涨到两倍到5倍那种可能性，基本上是没有了现在物价上涨人民币贬值的情况下，肯定会房子会涨的，但是国家政策已经下来了，房子不让那么大幅度的增长涨价，但是刚需房的话你必须得买的为了孩子，现在房产税又出来了，现在是好机会，有的地方还追出来，以后他们会炒房客，这些人了，他们会抓紧时间去卖房的，因为他们也知道没有流动资金了，不可能全部租出去的。如果租金涨价大部分人还是会住。那种情况下，你们会是算一下首付款多少，每月要还多少这种的情况下最好是直接买饭的话，最合理了，虽然这房子涨价，但是有一点大部分人也会抛售，所以生了这种情况下，观望的人也会更多，他们觉得房子会越来越掉价，差不多的时候入手吧。也不会掉价离谱的程度。

汕头楼市速递：房价继续横盘，市场观望情绪强烈, 你怎么看？

刚开发的新房晚上窗户黑压压的一大片，外面只亮着霓虹灯像鬼火一样，不信你看一看礐石那边那一片新房，右边是大烟囱，左边是凤山住宅区，这么好的地理方位，还这么冷清，二手房更是有价无市，看看各个房产平台就知道，二手房待售的一大片，一个月出售多少？

观望我觉得是必然的，今年和去年开盘的楼房确实很多，升升降降也很快。比如有些楼盘因为五证不全或者是***异常导致不能拿证和成为烂尾楼的风险，这些都是个体刚需所要考虑和现场了解的，千万不能脑袋一热听信销售员的片面之词家一时心动缴交定金的，很可能血本无归。比如衡山路幸福魔方，就是缴纳了定金无法退回的情况，详情可以上网查询一下，电视都有播的喔。所以买房还是要买靠谱的开发商开发的楼盘，但这些房普遍都比较贵，地段有些是可以但是有些质量就比较差强人意了。那如果买小开发商开的楼盘，可能是需要担一定的风险的。

还有就是汕头的经济发展情况，现在在汕头的小伙伴普遍的工资也不是很高，买房买刚需的这种是汕头小伙伴们都钟意热爱的，毕竟买个房就为结婚生活有个家，不排除想等楼市调控后或政策开变发生价格变化的可能，但本人觉得这事微弱不靠谱。现今楼市是有调控，但是最见明显的就是小产权房，对比于商品房，百来方的这些来说想靠调控到降价估计得等很久。这也是一个观望的情况。

但根据现今发展的趋势来说，我也觉得近两年内个别的开发商应该会***用以优惠的方式进行销售，而且力度不会很小，现今汕头的空房率已经很高了。这可能也是很多人观望的原因之一。

最后我想说说我本人了解的情况，汕头现在开始引进万达，所以开发商开发一个楼房肯定会想让利益最大化的，所以以后商住一体，楼盘里有个大型商场，学校，甚至于医院都有，这是开发的趋势，个人认为房价是不会降多少的，只会往上升。比如黄河路周边的楼盘，如果建成快速通道，那周边的楼盘还是会有一定幅度的上升，以后必然能成为黄河路商圈，到后面越想买房的人越买不到，只能退而求其次，买二手或者开发区的房子，对于生活来说可不是什么好事。

反正啊买得起的都买了，买不起的还在努力赚钱买，但是汕头人口的流失率还是很高的，就那么些人，所幸开放了二胎，不然我觉得现在观望的人会更多。

以上观点纯属个人见解，欢迎补充

到此，以上就是小编对于汕头电商广告降价策略研究的问题就介绍到这了，希望介绍关于汕头电商广告降价策略研究的3点解答对大家有用。

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