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养老产品电商,养老产品电商平台

cysgjjcysgjj时间2024-09-22 18:15:10分类电商产品浏览19
导读:大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于养老产品电商的问题,于是小编就整理了3个相关介绍养老产品电商的解答,让我们一起看看吧。o2o养老模式?给年纪大的父母在市中心买套酒店式公寓住住合不合适?Sequins是什么公司?o2o养老模式?共有三类:1、智慧养老o2o服务;2、电商O2O线上线下服务模式……...

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于养老产品电商问题,于是小编就整理了3个相关介绍养老产品电商的解答,让我们一起看看吧。

  1. o2o养老模式?
  2. 给年纪大的父母在市中心买套酒店式公寓住住合不合适?
  3. Sequins是什么公司?

o2o养老模式

共有三类:1、智慧养老o2o服务;2、电商O2O线上线下服务模式;3、地产养老O2O服务。

现状:近几年智慧养老模式受人推崇,如金中智慧养老通过金中养老系统把老年人和社区服务人员、老人亲属、社会组织、服务商整合起来,成就智能化养老,老人足不出户享受各种服务。

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给年纪大的父母在市中心买套酒店式公寓住住合不合适?

作为专业房产人士,给你的答案是“不合适”。

1、父母住讲究的是舒适,方便。市中心,方便是没有问题的,但是舒适是会打折扣的。

2、酒店式公寓一般一幢楼同层有很多套,大家分别住自己的小套间,所以住的人会特别多,比较杂。

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3、酒店式公寓居住群体大多数是租的年轻人为主,生活作息一般都是夜猫,半夜回家半夜夜宵什么的,多少会增加一定的噪音,而酒店式公寓隔音没有住宅好,老年人睡的早,睡眠比较浅,容易被吵醒。

4、酒店式公寓一般没有小区的健身、绿化、花园、活动室等配套,老年人活动的场地会受限,本来可以在小区完成的活动需要出去活动健身。

5、酒店式公寓85%的产品没有阳台,对于喜欢太阳晾晒衣服被子的中国人来说,还是非常不太方便的。

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6、80%的酒店式公寓是商业水电费,价格高出很多,老年人出于节约的习惯,会心疼水电费冬天夏天不舍得开空调、取暖器,不舍得多用水。另外一般90%的酒店式公寓都是不同煤气的,只能用电磁炉,这也是老年人不太用得习惯的烹饪方式

7、不要以为买酒店式公寓现在既可以给父母住,也是很好的投资产品,以后房子升值。持这样的观点你就错误了。酒店式公寓的48年产权、无学区、不能落户、高交易税、商用水电等产品性质决定它的收益不是靠房价升值,而是出租收益。目前国内大多数地区酒店式公寓开发过剩,出租收益低于年化4%,根本达不到预期的收益。

8、市场上为什么会有酒店式公寓这类产品,并不是市场完全有需求,而且***土地性质规定这块地必须有百分之多少的商业规划,商业的话商铺电商冲击之下价值更低不好卖,写字楼很多地方根本没有多少需求,这两类产品面积大总价高开发商很难销售和回款,最后才设计出这种带有居住功能的小面积的酒店式公寓,来解决一些年轻人、小家庭的中短期居住需求。

这类产品刚出来时确实较受欢迎,房子小而全,单身或小两口居住舒适度比合租更有个人私密空间、更安全,价格又比租套房便宜。但是当市场大量酒店式公寓井喷式出来的时候,其实租金收益可谓是逐年下降的,而现在很多三四五线城市根本就没有那么多的租房人口需求,没有人租住,租金收益就高不了,所以投资收益也越来越不理想了。







这个问题怎么回答好呢?

首先要看父母喜不喜欢在市中心住 ,是否喜欢热闹 。如果喜欢热闹,那就买套酒店式公寓让父母住 。因为市中心,交通,医疗,购物各方面都比较方便 ,老人出行,买菜,看病,逛街 去公园溜达都是很方便的 ,子女们有时间过来看望老人也比较方便,大家其乐融融 .皆大欢喜 。

Sequins是什么公司

Sequins并不是一个特定的公司,而是一种装饰材料。Sequins是一种闪亮的小片,通常用于缝制在服装鞋子、包包等物品上,以增加视觉效果和吸引力。它们可以是金属、塑料或其他材料制成,常见的形状有圆形、星形、花形等。Sequins在时尚界和舞台表演中广泛使用,为服装和配件增添了独特的光彩和华丽感。

到此,以上就是小编对于养老产品电商的问题就介绍到这了,希望介绍关于养老产品电商的3点解答对大家有用。

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