居民楼里的电商营销策略,居民楼做电商
cysgjj时间2024-11-24 11:04:25分类电商策略浏览10
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于居民楼里的电商营销策略的问题，于是小编就整理了3个相关介绍居民楼里的电商营销策略的解答，让我们一起看看吧。
想买个社区商铺，以后最保底还可以做个小买卖，怎么样？
不好，不如买房。
经过我多年的调研，以及一些朋友的经验，现在的商业物业都是不增值的。
现在看来，这都是很错误的决定。
我这边一个三线地级市，房价已经突破一万了，这几年翻了至少2.5倍，但是店铺价格呢？核心地段的万达广场，商业街附近的店铺，不仅没有涨价，反而跌了。
为什么呢？
因为中国的城市化还在持续推进中，大量人口需要进城，特别是沿海一些有大产业落地的三四线城市，房价将持续推高。另一方面，即使是普通的县城，只要不是那种***枯竭型的小县城，目前看，房价微涨。
但是商铺不一样，商铺的价格直接跟本地的商业环境挂钩。
打个比方，如果你的店铺，租你店铺的人不赚钱，你这个店铺的租金就上不去。
一直以来购买商铺都是很好的投资渠道，不仅有源源不断的租金收入，而且商铺自身往往有很大的升值空间。
二、购买什么样的商铺很关键
在鱼多的地方下网，在人多的地方经商。举实例：10年前朋友有200多万想在小城市买商铺，经建议在北京按揭贷款买了一个400多万的商铺，租金还***月供还有盈余。5年前还完***时就有人出1800万要买了。这在中小城市想都不敢想。所以实力允许的话购买普通社区商铺不应该做为第一选择。
三、购买社区配套商铺注意事项
社区的区位、档次、规模等；社区商铺的结构、位置、朝向等；是住宅楼底商还是独立商铺；周边人流、交通动线，停车场地，物业管理等都是衡量铺面质量的标准。
四、关于商铺价格：住宅有价，门市无价
当地租金水平及上涨趋势是商铺投资的价值核心；金角银边，再贵也要尽量选位置好的铺面，再便宜也尽量不选位置不好的铺面。社区配套商铺的销售均价，一般为该社区住宅均价的1.5－2倍左右，当然这只是个参考。
五、摒弃“保底自营”思想，树立投资理念
购买商铺前必须彻底摒弃＂保底自营＂思想，真到这一步说明投资失败了。买亏了，宁可放弃也不迁就。租金低，生意差；人工、水电、物管等费用不低，自己经营＂小买卖”也赚不了钱。
若不考虑投资，只因离家近、好收租，在自己居住的社区买个铺子也未尝不可。但是你最好别去做＂小买卖”哦！
不知道能不能帮到你。
一铺毁三代，建议慎重，
2商铺过于饱和，商铺对于地点人群的要求很高，不是简单的想象那样，
3一旦想脱手，税很高，不划算，卖掉也相当困难
4长期看升值潜力不如普通住宅
5小买卖也不是想像中好赚，还不如把钱做其他投资，或者理财
谢谢邀请。每一次回复都是一次学习思考的机会。
想买个社区商铺，以后最保底还可以做个小买卖，怎么样？
好啊。只要有资金，买什么都是买，当然要买个可以持久回报的项目了。我不知道你说的社区商铺是什么样子的，但是听起来不错。那就买呗。别说保底做小买卖了，当你有大买卖的时候，商铺可以出租呀，租金也是收入呀。现在关键问题是资金，如果有现成的，我会马上落实之，如果没有，努力去赚钱。一千次靠谱的征求意见，不如一次靠谱的行动。感谢信任，关注我们，一起成长。
中空玻璃的适合电商吗？
不适合。电商销售的商品大多数都是容易运输，不怕碰撞的物品，不易破碎的商品，中空玻璃大多数都是用在住宅楼窗户上面，用来隔音隔热的，有一定面积的地方才能用中空玻璃，电商从物品的体积和易碎程度上讲都不适合销售中空玻璃。
可以把民房改造成食品加工厂吗？
民房是否能做食品加工厂得视民房本身的性质而定。
首先，如果民房是城镇住宅，那基本就没有希望做食品加工厂了。城镇住宅目前还不被允许用作公司运营或者是工厂加工，所以在市场监管部门就会被否决，无法注册公司或者企业。其次，食品加工行业有环评，排污，卫生审批，还有安全以及消防审批，如果是在二楼以上楼层，还要考虑楼板承重问题，另外，噪声也是需要考虑的问题之一，一般住宅都无法达到要求。如果民房是农村用房，这就要区分不同地区了，但是一般来说，如果村镇集体审批通过，就可以注册加工厂，但仍然要通过环评验收、消防等方面的审查。在安全的前提下，不能无照经营，合法合规才是正道。
到此，以上就是小编对于居民楼里的电商营销策略的问题就介绍到这了，希望介绍关于居民楼里的电商营销策略的3点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.arquitecturayestructura.com/post/64803.html
