横琴电商扶贫产品,珠海扶贫产品
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有50万,想买房投资,买在哪里升值空间大?
投资性购房的秘诀是以战养战。就是房子能够出租,租金能够偿还房贷。这样,你只需要支付首付。在过去,房价上涨快,投资者也不管能不能出租得出去,就靠房价的上涨来赚钱。这样的日子恐怕不多了。所以,首先要考虑的是你买的房子能不能出租出去,能不能在需要的时候尽快变现。如果不能出租,不能出手变现,投资价值就不大。
现在想投资购房的人很多,毕竟,投资的途径本就不多,股市蓝汪汪的,实业凄凄惨惨,就剩下楼市了。保持房价稳定是国家的基本国策,稳定的意思,就是不涨不跌,小幅波动是有的,但不能大涨大跌。所以,要寻找价值洼地,就是以前哪些地方本来房价就偏低,没赶上楼市涨价潮。现在楼市价格又被压下来不能涨。这样的城市不多,惠州算是一个。惠州紧靠深圳,房价只有深圳的十分之一,10年前的房价只有3000多,现在也才刚过万。但需要说的是,惠州的楼市存量很大,远远超过本地居民的需求量,就靠外地投资者支撑房价。以前主要是深圳和东莞的购房客,现在,来自全国各地的都有。所以,有的楼盘只卖房,不经营,形成所谓的黑灯社区。这样的楼盘是没有购买价值的。要买那些有经营的社区。
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